柚子小说 - 言情小说 - 古穿今之宫女大姐的逆袭在线阅读 - 分卷阅读105

分卷阅读105

    门面铺子,而且位置不能太差,好在预算还算充足,所以人家房屋中介也很卖力,这才短短几天就给林mama找了好几个房源,今天林素素回来了,刚好她后天才去上班,所以就被老妈抓了壮丁,跟着她一起去看门面房。

房屋经纪是个三十来的女人,看着就精干,画着精致的妆容,穿着黑色的小西装,外面搭配着灰色的风衣,看着就是那种女强人一型的。

“米姐,你来的好早,咱们这就走吧。”房屋经纪笑着和林mama打了个招呼,直接上了车子的副驾驶,因为今天要看好几套房子,所以林mama干脆自己开了车,这样方便一些。

“咱们先去怀汉路,那边有一套双层的九十平的门面,位置临近街道,以前是做服装的,价格也很合适。”房屋经纪笑着说道,林mama找她的时候就说了,有七百万的预算,这样的价格在她们这样的二线城市,买门面房的选择其实很大,可以说这是笔很好赚的钱,所以也不怪这位房产经纪态度这么好,这完全就是给送业绩的。

“快上车,这次真是麻烦你了,素素,这是你钱姨。”林mama笑着说道。

林素素脸上带笑的喊了声“钱姨。”然后就窝在后座上不说话了,反正这会儿也用不着她开口,有她妈呢。

“这是米姐你闺女,长得可真好。”钱云很真诚的夸奖了一句。

“嗨,还是个小孩子呢,有什么漂不漂亮的。”林mama笑着客气了一句,这都成了家长们的通病了,只要是夸自家孩子的,别管心里多得意,嘴里还是要谦虚的。

“你可谦虚了,咱们素素这样的脸盘身条再称不上一句漂亮好看,那那些长得一般的姑娘可怎么说呢。”钱云一张巧嘴哄得林mama喜笑颜开的,开着车往怀汉路走,一路上就听钱云和林mama有说有笑的,弄得林素素超级无语,这可是开着车呢,这么聊天真的没问题吗?

好在过年期间路上确实比较清静,一路上顺顺当当的到了地方,因为今天要来看房子,房主提前已经在店里等着了。

怀汉路这家店面看着确实不错,这家店以前是做服装生意的,虽然说是两层,但其实是个复式的结构,上面那层的面积并不大,定所三十来平,不过店前面就是大马路,距离旁边的商业街也很紧,这样的位置这样的结构,在门面房里面算是很不错的了。

“这房子看起来空了有段日子了吧?”林mama楼上楼下的看了一遍,轻声询问了一下。

房主是个五十多的大爷,看着文质彬彬的,戴着副眼睛,“这房子本来是我老伴用来开服装店的,不过她这两年身子一直不太好,所以店也就不开了,不过房子也一直留着,最近急需要钱,所以才想把这个铺子买了。”房主说完,脸色其实不太好,不过倒也不奇怪,要不是家里有事儿谁家会买房子啊,尤其这两年房子眼看着一直在涨价,估计要不是真的不得不卖,这大爷是不会买房子的,毕竟房子对于她们大种花国的人来说,意义是不一样的。要不怎么有那么多人,为了一个几十平米的房子,可以花费几十年当房奴呢!

林素素其实对这个铺子还是挺满意的,怀汉路这边虽然比不上商业街那边那么热闹,可因为周边有好几个中高档的小区,周边又有初中和高中,又临近商业街,这样的地理位置其实已经算的上很优越了,更何况房子的结构挺好的,就算租出去想来也能租个好价钱的。

估计人家房产经纪也是把最好的房子往前面排的,林素素估摸着,后面的那几套房子可能都不会比这套更好。

“房子是挺不错的,您看你要个什么价啊?”林mama也不是傻子,既然找到了心水的店铺,自然不会放过。

“五百八十万。”房主几乎毫不犹豫的把价钱给报了,其实这样的店铺再高一些也是有人要的,只不过那需要等,而且估计还给分期付款,人家中介的小钱提前就说了,这位要买房的可以全款付账,这也是这位房主这么一大早就在这里等着的原因。

林mama想了下,摇了摇头,这价格有些虚高了,她提前也不是没有做过功课,怀汉路的店铺又不是商业街的铺面,一平米顶多五万来,这人完全是把她当成冤大头了。

“这个价格太高了,我打听过,怀汉路的铺子,一平米也就五万上下,你这九十平米的铺子,买上五百万都是多的,您这是把握当冤大头了。”林mama不太高兴的说道。

林mama这一句话说完,房主的脸色也不太好,他老婆如今住院确实需要钱,儿子在B市又想要落户买房,他这才想着把房子卖了,其实要是前两年房价最高的时候,他这房子卖六百八十万都是有人买的,只是这两年房价因为宏观调控的原因,已经渐趋平稳,价格自然也就缓缓回落了,别看一线的大城市房价还是在玩命的涨,但像是他们这样二线的小城市,房价还是在回落的。房主想用两年前的最高值把这房子卖出去,确实有些太过想当然了。

“这样吧,既然大家有意向,咱们就找个地方在谈谈吧。”钱云一看气氛有些僵,连忙打岔了一句,这套商铺确实是她手上最优质的一套资源了,其他的比起这套来说都有些瑕疵,当然价格也比这套要低上不老少的,钱云说到底是个掮客,赚的就是那份中介费,成交价格越高她的中介费也就越多,所以自然要给林mama介绍最好的那个。

林mama自然是点头了,她刚才那样说也只是战略而已,更何况那个价格本来就是虚高了,林mama的心理价位大概在五百四十万,刚才说一平米五万,那是最低价,现在这样的商铺一般的交易价格应该在五万五左右,这个铺面的位置有比较好,比较接近商业街,价格应该在五万八到六万之间,所以林mama给出的最高价也就是五百四十万,再高的话,就算在满意这个房子她也是不会掏钱的,其实林mama更想要一套商业街旁边的店铺,那边的位置更好,要是四五十坪米大概七百万也能拿下来,而且也更好租,不过林mama在好几家中介中心挂了号,都没有那里的铺子要出售的信息,所以林mama只能退而求其次了。

之后一行人找了家过年期间也一样营业的咖啡厅,点了杯饮料就聊开了,主要还是在价格方面讨价还价,最后在那位房产经纪的劝说下,房主也就降了价,最终以五百三十万成交,这个价格其实房主是有些吃亏的,可谁让他急着买房呢,因为可以付全款,所以即使稍微少买些钱,房主也是愿意的。

几十万在这样以几百万为基准的交易中其实显得很不起眼,但其实单拿出来就知道,这几十万对于林素素家这样的普通家庭其实并不算少。

对于自己老妈为了买铺子嚼嘴磨牙的讨教还价