1618、最年幼股东
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会场内，见气氛已经渐入佳境，不少人已经进入到沉浸式体验当中。 徐佳佳努力平复心情，继续让自己保持良好的状态，对着台下众人深情说道： “其实，我们一直希望能与更多的人分享这份自在，让更多的人可以在这个远离喧嚣的地方，将时间停摆，接纳大自然赋予的能量，重拾安然宁静的生活。” “或许这就是小隐隐陵薮，大隐隐朝市吧？” “那你们预期达到什么样的效果？”坐在前排的一名光头男子，也是好奇问她。 徐佳佳不慌不忙，直接回道：“我们渴望做成江南市乡村旅游品牌的网红景点。” “所以我们想通过江南湖旅游协会这个平台，能够吸引到一批，和我们有着一样美好旅游情怀，以及能够理解和认同我们运营理念的朋友，与我们一起创造归园山居的未来。” “最终一起带动江南湖的乡村振兴的发展……” 徐佳佳还在台上滔滔不绝，但顾晨已经大概猜出了接下来流程。 诗和远方的故事已经讲述了一遍，在现场也起到了很好的渲染作用。 至少现场许多人流泪就是最好的证明，毕竟，诗和远方谁不向往？ 只是被徐佳佳提了出来，这让不少人都开始蠢蠢欲动。 顾晨靠在卢薇薇耳边小声嘀咕：“接下来，就是筹款环节了。” “嗯？”卢薇薇表情一呆，一脸迟疑的看向顾晨。 然而就在此刻，台上的徐佳佳便开始讲述自己项目的筹款方式。 背景图片也变成了筹款方式图组。 “我们想通过众筹的方式，结识到更多有旅游情怀的朋友。”徐佳佳步态优雅，来回走动在台上。 一举一动，都彰显高质量女性特质。 听到这个结果时，卢薇薇不由对着顾晨竖起大拇指道：“还真被你猜中了。” “还好吧，如果你经常参加一些这种酒会，你就知道，万变不离其宗，人家这场宴会办下来，总是要考虑经济利益的，最终还是离不开谈钱。” 顾晨也是将自己跟爸妈参加酒会的经验，分享一些给卢薇薇。 卢薇薇听得一愣一愣，感觉似乎有些道理。 来参加酒会的，估计都是抱着学习的态度，顺便再蹭一顿晚餐。 而自己就不一样了，自己不是来学习的，就是单纯的过来蹭吃蹭喝。 卢薇薇这边还在想着灯光什么时候可以亮起？自己什么时候可以继续用餐。 而舞台上，徐佳佳依旧讲述着自己的项目情况。 “为了让更多的人了解并加入到‘归园山居’品牌，也通过这个过程，让我们的乡村可以变得更美好。” “我现在把项目的具体实施情况跟大家汇报一下。” 扭头看向背景板。 助理立马更新ppt，很快，各种数据便呈现出来。 徐佳佳则作为项目介绍人，继续跟大家讲解起来：“我们这个项目的租赁面积，大概在8500平方米，占地面积是9800平方米，而建筑面积是3000平方米。” “而归园山居是整体坐北向南，前有照，后有靠，讲究中国传统的居住理念。” “并且，我们准备将归园山居进行乡村庭院式住宅改造，主体结构只有一层，有一个纵揽整个山谷村落的全景小院。” “而且整体规划空间，可以达到65亩左右。” “并且整体建筑外立面，除老房外，都呈现出白色，与黑色的铝合金窗架，以及木色门搭配得错落有致，与周边景致相映成章。” “另外，营业区间，我们划分上曲径通幽，动静分离。” “而我们归园山居的项目，要把山田村的这座小山，作为本地区独一无二的乡村文化旅游品牌进行运营。” “不久，我们将要打造从装修、景观、餐饮、住宿及土特产一体化的vi品牌标识体系。” “并且融入江南市本地非遗等传统文化，真正意义上，能够贯通起吃、住、行、游、购、娱等旅游产业链条，构造起以归园山居品牌为特色的，农副产品线上线下销售平台。” 深呼一口气，徐佳佳也是淡淡说道：“而我们最终的目的，就是切入乡村振兴发展路径，实现共同富裕目标。” “啪啪啪啪！” 徐佳佳这边话音刚落，现场再次因为徐佳佳的气氛渲染，而自发的鼓掌烘托。 而此时，坐在顾晨这桌的白发老者，再一次安耐不住，问徐佳佳道：“徐佳佳女士，你对地方乡村特色的理解，确实足够深刻。” “而且你的理念也很朴实无华，目的就是建立一个有着浓郁乡土文化的农家体验小院。” “并且充分利用周边的竹林、溪流、山地、民居等自身资源优势，打造地方特色显著的乡村民宿。” “从客观上来说，你用这种方式，为游客提供吃、住、游、娱四位一体的健康休闲旅游，引导人们放下一切，把自己交给自然，在大自然中过一种简单的生活，享受真正的慢生活的方式，的确很值得提倡。” 顿了顿，白发老者又道：“你是一个有梦想的人。” “谢谢您。”徐佳佳似乎并不认识面前的老者，但是老者的说辞，也是对自己的一种肯定。 徐佳佳有些感动，也是哽咽着说道：“其实，我们要做的，真的是一种面向未来的产业。” “其实这种产业，在欧美等一些发达国家，已经是很普遍的存在。” “可国家在发展，我们的人民对美好生活的向往也会越加浓烈。” “所以为了让项目能够一直延续下去，我们同时在开发初期，定位以低价、亲民、自然吸引游客。” “而产品要确保绝对的真、土、特、精，力求打造出良好的归园山居口碑，做到可持续发展。” ppt背景再次切换，迅速出现几个板块的图组形式，而徐佳佳也是继续跟众人讲解： “我们项目目前可设置民宿、乡村厨房、农耕体验、渔获、手工体验、露营烧烤、团体聚会等多种经营业态。” “可以让游客住有特色的民宿和精品小木屋，吃有本地健康食材的农家饭，玩有不同收获季节时令蔬菜的采摘。” “另外还有开心农场、烧烤露营等，娱有棋牌、垂钓等户外休闲，购有自家的跑山鸡、溪水鸭鱼、食用野菜、腊rou、竹筒酒、手工糍粑、山笋、有机鱼、蜂蜜、土法豆腐乳等各种农产品。” “尝有按照农历每月一节的习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受农村饮食文化。” “项目预算呢？”白发老者说。 徐佳佳也不卖关子，直接将众筹项目资金总额，切换到屏幕板上。 “500万？” 众人见状，突然感觉有些惊讶。 按理来说，这么多项目需要运作，但启动资金只需要500万，这在许多人看来，似乎也并不是什么特别有难度的项目。 徐佳佳从众人的脸上看出了可以接受的样子，便继续与众人解释着说： “本项目占地面积65亩左右，辐射周边山林约320亩，预计投资500万元左右。” “主要是新建一栋全玻璃框架式多功能会客厅，占地面积约150平方米，改建旧厨房一栋，改造旧猪舍一栋，改造老房一栋，占地面积约900平方米。” “改造提升包括停车场、厕所、大门、泳池、鱼塘、竹林、小庙、有机蔬菜种植园等公共空间景观，面积约2500平方米。” “后期，我们会有流转租赁外围耕地和山地，进行农事体验和山间休闲小屋的建设。” “所以500万对我们来说，却是有些困难，如果让我们几个联创伙伴共同出资，甚至再拉10几个实力老板一起投资，我们感觉也不是难事。” “但是这并不是我们运营这个品牌的目的，我们想要更多人一起参与进来，让更多理念相同的伙伴，一起来筑建我们的诗和远方。” “所以目前我们准备众筹500万作为众筹启动资金，我跟其他几位初始联创成员，每人各出资20万，总共100万。” “而剩下的400万资金，我们准备在本市各大协会和商会之间，抽选40名志同道合的朋友作为合作伙伴。” “而且每个合作伙伴只能出自10万，每人限购一份。” “而今天，就在现场，我们将开启众筹计划，现场众筹，只有40个名额，也请大家把握机会。” 这边徐佳佳话音刚落，现场渲染气氛的音乐就再次响起。 而此时，穿着红色礼服的女司仪们，也瞬间将招股合同书，以及签约的桌椅搬上舞台。 现场灯光璀璨，与台下昏暗的环境形成鲜明对比。 而与此同时，先前充当司仪主持人角色的郝峰，此刻也拿着话筒继续上台。 帮助徐佳佳一唱一和，跟大家各种互动。 而此时，顾晨这桌头顶上的灯光也终于亮起，整个会场再次变得一片光亮。 但现场气氛却非常热烈。 经过刚才徐佳佳在天上的各种介绍，现在已经有不少老板蠢蠢欲动。 而女服务员们，也瞬间将项目说明册子，分发到每张餐桌。 每个餐桌只有两份，白发老者拿到一份，另一份给到了顾晨手里。 卢薇薇凑过来一瞧，各种演示图片，在小册子上应有尽有。 而周围的邻桌，也都开始议论纷纷。 “这个项目不错啊，归园山居，跟我们本市的另一个品牌‘归园田居’很像啊。” “何止是像？感觉就是照搬过来的。” “你别管照搬不照搬，人家那个归园田居民宿村落，可是全国连锁，而且生意火爆的不行，可那时候我们已经错过了投资，现在投资归园山居，感觉也不错啊。” “哈哈，不错你就投啊，10块钱，对你来说也不是难事。” “嗯，再看看吧，看看有多少人会投。” …… 也就在顾晨临近几桌客人商议之际，已经有两名中年男子，一起并排走上舞台。 郝峰与两人简单交流了几句，立马拿起话筒对着台下众人欢呼道：“这两位是江南市夏江商会的朋友，他们愿意成为我们的‘归园山居’项目的众筹合伙人。” “现在的名额只有38名，请大家抓紧时间，错过这次机会，就是错过财富。” 话音落下，郝峰立马领着二人来到签约平台。 两人并排坐下之后，年轻的女司仪们，立马将合同递了过去。 二人开始在现场仔细阅读，但很快便签上名字，与徐佳佳和郝峰握手寒暄，随后兴奋的走下舞台。 徐佳佳咧嘴一笑，对着台下激动的说道：“他们二位是最先过来参与众筹的朋友。” “为此，我个人决定，赠送两位我们富春酒店的vip会员尊享卡，凭借此卡，可以享受一年内在本店用餐消费，全部7折优惠。” 随着徐佳佳话音落下，现场再次响起一阵热烈的掌声。 很快，又有一批男女先后上台，并且愉悦的签下合同。 看到这里，卢薇薇偷偷喵了眼此前一直跟徐佳佳沟通的白发老者。 原本以为，这名白发老者对“归园山居”项目十分感兴趣，可轮到正式招募合伙人时，白发老者却是按兵不动，似乎压根没想参与的样子。 看到这里，卢薇薇不由感慨，心说这老大爷倒上嘴炮功夫厉害，倒上给现场增加了不少气氛。 而再一瞧身边，两名小姑娘已经将鸡腿消灭到只剩骨头，似乎吃得津津有味。 卢薇薇谁便看了眼顾爸爸和顾mama，忙问道：“叔叔阿姨，你们觉得这个项目如何？” “挺好的，说的挺好。”肖晓芳默默点头，也表示认可。 于是卢薇薇又问：“那你们会不会投？” “呵呵。”肖晓芳摇摇脑袋，干笑着回复：“我们不懂这种生意，我们只会做产品批发，至于这种好项目，还是让给其他人吧。” 肖晓芳是个很务实的女人，对于这种不太熟悉的项目，不会轻易的感兴趣。 毕竟商场上的坑，自己跳过很多次，因此培养出一种稳扎稳打的性格。 顾百川闻言，也是笑孜孜道：“这个项目对我们来说很陌生，而且众筹的人很多，别的不说，光是盈利就得需要很长的周期。” “当然了，其实投资这个项目的人，大家并没有把这当做盈利的项目，更多的是想让自己在乡间有座可以休闲的小屋。” “而且作为股东，归属感会很强，所以愿意投资，至于我们，直接出钱去消费就好了，还不用因为是股东的身份，而被捆绑在这个项目上。” “说的很好啊。”白发老者见顾百川和肖晓芳都说出了自己不投资的理由，也是微微一笑，吐槽着说： “投资这个项目，更像是在乡下风景好的地方，找到一份归属感。” “嗯。”顾百川和肖晓芳闻言，也是默默点头。 而此时此刻，台上参加投资的嘉宾，依旧络绎不绝。 大家似乎都是抱着同样的目的。 很快，招股书便所剩无几。 而台上的郝峰依旧在渲染气氛，其实今天这场酒局，效果还是非常明显。 一轮签约过后，郝峰拿着最后一份招股书道：“这次的招募股东活动，大家报名的都很踊跃，也感谢大家的支持。” “但是好东西，总有数量限制，我们现在只剩下最后一份招股名额，错过那就不再拥有，请问还有没有愿意成为我们‘归园山居’项目股东的朋友？有没有？” 随着郝峰话音落下，台下再次sao动起来。 所有人都在议论纷纷，许多人想去，但又不好意思上台。 刚才人多，大家都一拥而上，而现在上台，无疑就是全场的焦点。 “你去投吧，就剩最后一份名额了。” “还是你去吧，我不太懂这个项目。” “哈哈，投10万成为原始股东，以后项目搞起来，成为网红打卡地，你出去跟人吹求也倍有面子不是？” “我需要花10万买个面子？那倒没必要。” …… 台下众人依旧是议论纷纷，但是经过刚才一轮又一轮的签约之后，大家似乎也开始犹豫起来。 徐佳佳接过郝峰手里的招股书，也是扬在手里催促着道：“就剩最后一份，如果大家不好意思上台，那么没关系，您只需要在台下举手就行，我们的工作人员将会把招股合同送到您的手里。” 话音落下，徐佳佳再次提高音调，询问道：“还有谁？” 现场依然是sao动不已，但没人举手回应。 也就在此时，坐在卢薇薇身边年幼的小姑娘安奈不住了，直接站在座椅上举起右手。 “好的，我们发现了一位举手的朋友，咦？怎么是位小朋友？” 徐佳佳看到了小姑娘举手，也是调侃的说道：“难道这位小朋友要成为我们‘归园山居’的最后一位股东吗？是这样吗？” “如果是这样的话，那么好吧，有请我们的工作人员，将我们的招股合同，亲手送到这位小姑娘手里。” 虽然是调侃，但也看得出徐佳佳是有些焦急的。 就剩最后一份招股合同，却迟迟没有人站出来，这让现场气氛有些尴尬。 好在这个顽皮的小姑娘，因为举手玩耍，反而帮助了徐佳佳化解了尴尬。 于是徐佳佳将计就计，直接让小姑娘成为最后一名股东。 看着工作人员将招股合同送到小姑娘面前时，小姑娘这才意识到，自己是不是犯错了？而手里还依旧拿着那根啃得仅剩骨架的鸡腿。 “哈哈哈！” 台下众人见状，忽然哄笑起来，也是被小姑娘这顽皮的样子给逗得不行。 心说归园山居项目最年幼股东即将诞生了。 ……