第一千二百章 惊人的利润
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“商业城的房子，朕压根就没想卖给普通人！” 嬴飞羽的回答也直截了当。 “额……” 他的一句话，怼得老货们哑口无言。 说的也是，若是想买普通房屋的话，到城内也就是了。 普通的民房多的很，比比皆是，又何必到这来呢？ “陛下，那商业城内，位置最好的房子售价多少？还有，陛下刚刚说的装修……到底是什么意思？” 老货们毕竟身为朝中大员，要买就肯定不能买最差的，怎么也得说得过去才行。 “这个可不好说！待商业城全面建设好，房屋的价格才能定下来……！” 嬴飞羽淡然一笑，继续说道：“至于装修嘛，就是房屋的内部结构！例如墙面涂层、地面铺砖、墙壁打柜、顶棚吊灯等等！” “原来如此！” 王贲了然的点了点头。 “那能用几个钱？” 章邯不以为然。 屋内也就是放上几把椅子，一张桌子，顶多也就是像奢侈品店一样，铺上瓷砖，打个柜子，放些花瓶什么的。 若说费钱，顶多就是摆放的名人字画和古董花瓶能值点钱！ “嘿嘿！章尚书还真别小瞧这装修！正所谓房屋有价，装修无价！” 嬴飞羽露出一副坏笑。 “无价？这怎么可能？” 章邯明显不信。 “如果窗子不是木质糊油纸的，改成整块通透结实的玻璃呢？如果将屋内的椅子换成舒服柔软的真皮沙发呢？如果所有墙面、地面都通铺上好的瓷砖呢？如果所有照明都是镶嵌了上千颗水晶的吊灯呢……？” 嬴飞羽淡然一笑继续说道：“几位尚书还真就别信，只要有钱，屋内装修的花费就无穷无尽！” “嗯……！” 通过嬴飞羽简单的几句话，老货们突然发现，自己的格局还是太小了。 “陛下，待商业城的别墅定下价格，务必要派人给俺送个消息！即便用不起整屋的瓷砖，老臣也可以先将房子买下来！” “对，俺也是这么想的！” “还有我！他们几个老家伙都来了，不能留我一人在城里吧？” “没错！到时候咱们就做邻居，闲来无事，一起搓个麻将，出门钓个鱼，也有个伴儿！” “对，对……！” 老货们原本只想陪着一起转转，看个热闹。 没想到看完就放不下，必须得定下一套别墅才行！ “好！等到别墅区的价格定下来，朕会派人通知你们！” 还没等开售老货们就争抢着要买，嬴飞羽肯定不会拒绝，一口答应下来。 随后几人又在别墅区内转悠起来，带领老货们先看看位置。 “喂！老蒙，这商业城一共有多少别墅啊？” 转了半天还在别墅区内，章邯怼了怼身边的蒙恬，开口询问。 “一千栋！” 蒙恬想都没想，直接伸出一根手指，给了个准确的答案。 “一千栋？这得卖多少钱啊……？” 听到数量，章邯开始掰着手指，估算起来，“就按最低的价格，每栋十万金来算，一千栋就是……咝……？” 想到那个数字，章邯不禁倒吸一口凉气，脸上写满了震惊。 “老章，你嘟囔半天，到底算没算出来啊？” “就是！话说一半憋回去是什么意思？” 身边的王贲与蒙恬都等着他算出的数字，可这老家伙竟然顿住脚步，直接愣在了原地，一声不吭。 “一亿金！” 嬴飞羽自然也听到了他在身后喃喃自语，轻描淡写的替他报出数字。 在他没来咸阳之前，大秦的数字单位与后世有所差异。 还是在他到来之后，教手底下的会计们广泛使用阿拉伯数字，并逐渐推广，数字单位才与后世无异！ “一亿金？那岂不就是十个一千万金？” 老货们对亿这个数字单位接触很少，所以习惯性的还是换算成千万。 这样他们才能更准确的估算出这个数字代表了多少钱！ “没错！” 嬴飞羽神色轻松的点了点头，根本没觉得这是很大一笔财富。 “十个一千万金？” 康安平双目圆睁，瞪的跟两个铜铃一般，楞在原地。 其他老货们也惊掉了下巴！ “如果某没记错的话，当初我们入股钱庄，总共也就拿出了一千万金吧？” 淳于越表情呆愣的说道。 “没错！当初朕与父皇各入股四百万金，其余的两百万金由几位尚书出资！” 嬴飞羽点头笑道。 “好家伙！这些房子全都卖掉，够开设十家钱庄的了！” 老货们一个个沉浸在震惊当中无法自拔。 当初已经预料到建设商业城要投入不少钱，可现在一算，不说别的，光是这些别墅就已经回本，还能赚个几千万金！ 若是再加上那些商铺，利润可就更高的无法想象了！ “陛下果然有点石成金的本领！” 震惊过后，章邯突然来了这么一句感慨。 这些房屋都是水泥、沙石所建造，卖掉之后就能换成真金白银，可不就是名副其实的点石成金嘛！ “是啊，在这之前，还真就没听说谁盖上这么一大片房屋，就为了出售的！更没想到卖房竟然能这么赚钱！” “唉！就算想到能有什么用？也得能卖的出去才行啊！” “可不！就算知道赚钱，建完没人买又有何用？不像商业城，紧邻咸阳，又有商业街带动，肯定不愁卖……！” 上一次人口普查，光是大秦本土就有四千余万人，若是再加上西域、东胡等地，人口就更多了。 在嬴飞羽来之前，大秦的经济状况是穷的穷到吃了上顿没下顿，富的富到直淌油！ 也就是在他来之后，对朝廷政策和经济都进行了改革，不允许商人垄断、肆意抬高物价！ 又想出诸多办法，拉动整个大秦的经济，这才令穷人走出困境，日子比之前好过不少！ 而这些手段，只是制止了富人肆意敛财，却对他们的家底没有任何影响。 所以，大秦家底丰厚的人不在少数。 但商业城的别墅却是数量有限。 仅仅一千套，卖完之后，就算想买都没有了！ “等商业城建好以后，朕名下所有产业都会在此开设分店，并推出一些新店铺，吸引百姓！同时免费招商！任何人想要用商业城的店铺经营，都不需要缴纳一文钱的房租，只要在赚钱以后，缴纳一部分的分红即可！” 看着老货们一个个震惊中带着羡慕的表情，嬴飞羽再次开口，宣布这一则消息。 “不需要交钱就能在商业城的店铺经营？还有这好事？” 商业城若是火爆起来，就算是卖草席，也得有大把的人购买。 这可是一个赚钱的好机会！ “没错！” 嬴飞羽笃定的点头。 “这应该也算是一种入股吧？只不过陛下出的不是钱，而是位置和房屋！” “嗯！可以这么说！” 老货们还是挺懂得变通的。 “只不过商业城会采用末位淘汰制，每年的营业额最差的一家店铺，将会被淘汰，请出商业城！” 嬴飞羽又出言补充了一句。 按照正常来说，这个时间应该再缩短一些，定在一个季度到半年左右！ 可想到有些生意是季节性的，若是以某个季度去衡量的话，多少有些不公平。 所以便将时间延长到一年，看一年的平均值！ 一年之内，为商业城带来利润最少得店铺，将会被其他商铺替换！ “嗯！如此一来，不仅能调动各店铺的积极性，还能给其他想要入驻的商家一个机会！” 章邯稍加思索，觉得颇为合理，对这一想法赞不绝口。 同时也在心中感叹，陛下真乃生意鬼才，这样的方法都能想得到！